Une expertise immobilière consiste entre autres à apprécier la valeur vénale ou locative d'un bien immobilier. Il s’agit d’une étude sérieuse, de terrain, prenant en compte des paramètres notamment financiers, techniques, et juridiques.La valeur du bien évalué est objective et reflète le marché immobilier à un endroit et un moment précis.

Valeur vénale (VV) Market Value :

Somme d’argent estimée contre laquelle un immeuble serait échangé à la date d’évaluation entre un acheteur consentant et un vendeur consentant dans une transaction équilibrée après une commercialisation adéquate où les parties ont l’une et l’autre agit en toute connaissance, prudemment et sans pression.